2027년 1주택자 전세대출 제한｜기존 대출 만기연장도 막힐까? 2026년 8월 금융위원회 공식 발표 기준 2027년 1월 1일 시행 예정 1주택자라고 모두 막히는 것은 아닙니다. 핵심은 ‘비거주 상태’와 만기일입니다. 수도권·규제지역 아파트를 보유하면서 다른 사람에게 임대하고, 본인과 배우자 모두 실제 거주한 적이 없다면 2027년부터 신규 전세대출보증뿐 아니라 기존 보증의 만기연장도 제한될 수 있습니다. 시행일 2027년 1월 1일 핵심대상 특정 비거주 1주택자 기존대출 만기연장 제한 가능 일반 1주택자 보증비율 축소 확인 현재 전세대출 만기가 2027년 이후라면 특히 확인하세요. “이미 받은 전세대출이니 계속 연장되겠지”라고 단정하면 안 됩니다. 보유 아파트의 위치와 임대 상태, 부부의 실거주 이력, 현재 전세대출 만기일을 함께 확인해야 합니다. 수도권·규제지역 보유 아파트 위치 확인 임대 중 타인에게 임대한 상태 확인 부부 모두 비거주 실거주 이력 확인 2027년 이후 만기 연장 가능 여부 사전 상담 공식 기준부터 먼저 확인하세요 2027년 전세대출 제한은 금융위원회의 부동산 금융대책에 따라 시행될 예정입니다. 세부 취급기준은 실제 대출 연장 시점에 다시 확인하는 것이 중요합니다. 금융위원회 공식 안내 비거주 1주택자 제한 ...