🏠 2026년 전세제도 변경 핵심 키워드 전월세 안심신탁 총정리 10월부터 전세보증금 집주인에게 안 준다? 전월세 안심신탁은 임차인이 전세보증금을 임대인에게 직접 지급하지 않고 HUG가 지정한 계좌에 예치한 뒤, HUG가 보증금 운용과 반환을 맡는 새로운 전월세 상품입니다. 다만 2026년 10월부터 모든 전세계약이 강제로 바뀌는 제도는 아닙니다. ✅ 전월세 안심신탁 핵심만 먼저 보기 9월 말 사업 공고 예정 10월 신청 접수 예정 11월~ HUG·임대인·임차인 3자 계약 목차 바로가기 전월세 안심신탁이란? 10월부터 모든 전세가 바뀌나요? 세입자에게 어떤 장점이 있나요? 집주인은 왜 참여하나요? 전세보증보험과 무엇이 다른가요? 자주 묻는 질문 전월세 안심신탁이란 무엇인가요? 전월세 안심신탁은 전세보증금을 집주인이 직접 보유하지 않고 HUG가 예치·운용·반환하는 방식의 전월세 안정화 상품입니다. 핵심은 “보증금을 맡기는 곳”이 집주인에서 공적 기구로 바뀐다는 점입니다. 기존 전세계약에서는 임차인이 보증금을 임대인에게 지급하고, 계약 만료 시 임대인이 다시 돌려주는 구조였습니다. 전월세 안심신탁은 이 흐름을 바꿔 임차인이 HUG가 지정한 계좌에 전세금을 납부하고, HUG가 해당 보증금을 운용해 임대인에게 월세처럼 수익을 지급한 뒤, 계약 종료 시 임차인에게 보증금을 반환하는 방식으로 설계됩니다. ...